加快推进城市更新 优化经开区城市布局

加快推进城市更新 优化经开区城市布局

发布日期:2022-03-07 浏览次数:19206

     随着城镇化建设从增量时代进入存量时代以及大规模开发建设的基本完成,实施城市更新行动成为未来建设的主旋律。根据宿州市委市政府打造“一城两区三基地”的发展目标,宿州经开区坚持谋在先、走在前,由新区建投集团公司谋划启动经开区城市更新工作,现将宿州经开区城市更新拟分为四大片区实施,分别为市民广场片区(金河片区)、运粮河片区、汽车服务业集聚区及建筑产业集聚区,总面积约10平方公里,总投资估算约200亿元以上。

      2021年在国开行的政策支持下,宿州经开区已启动市民广场片区(金河片区)城市更新项目,市民广场片区(金河片区)占地约1600亩,实施内容包括企业整治搬迁、城中村征迁及安置等,总投资约20.5亿元,现已授信获批国开行项目贷款16亿元,期限20年,目前正在加快推进项目进度,推动贷款资金使用。

2022年,宿州经开区重点围绕运粮河两侧谋划开展运河文化街区城市更新项目,更新范围占地约2900亩,实施内容包括保障性住房改造、安置房及配套设施建设、运粮河综合治理及运河文化街区建设、学校搬迁、道路扩建等,总投资约51亿元,通过运河文化街区城市更新,可梳理出800余亩土地用于综合开发。现城市更新运粮河片区正在进行可研编制、运粮河片区更新规划、项目咨询管理招标、国开行与农发行等城市更新项目融资,其中农发行城市更新项目拟一期申报项目贷13亿元。

     现阶段我国出台大量城市更新政策,推动城市更新走向更深层次,站在新的起点,面对新的未来,集团公司将积极布局开发区城市更新睿智发展的路径,科学编制片区开发实施方案,重点解决片区开发模式的合规性与可融性,不增加政府隐性债务,发挥杠杆作用,加大竞争性选择,全速推进宿州经开区城市更新后续工作,全力推动宿州经开区产城深度融合发展。